Aktuell.
Ansprechende Immobilienangebote
Hier sehen Sie eine Auswahl aus unseren aktuellen Immobilienangeboten. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen zur Verfügung.
GUGGENBÜHL TRIO
Exklusives Wohnen hoch überm See
Wir bauen für Sie 3 Häuser mit je 3 Wohnungen (3- und 4 Zimmer) und gemeinsamer Tiefgarage.
Schöne Lage mit teilweiser See- und Bergsicht in der Nähe des Golfplatzes, gehobene Ausstattung. Käuferwünsche können berücksichtigt werden.
WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN
Baubeginn: Q3 2024
Fertigstellung: Q1 2026
Ein erster Eindruck für Sie – Visualisierungen
Überlingen VERKAUFT
4 attraktive Seesicht-Grundstücke zur Bebauung mit Doppelhaushälften
• Grundstücksgröße ab ca. 309 m²
• Baugenehmigung für Doppelhäuser mit ca. 180 m² Wohnfläche und Doppelcarport
• ruhige Lage in Nähe zu Osthafen und Strandbad Ost
• See- und Bergsicht
• Kaufpreis Grundstück ab 480.000 €
Off-Market.
Ausgewählte Objekte die nicht öffentlich vermarktet werden
Vertraulichkeit genießt bei uns Priorität: Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin ausgewählte Objekte vor, die Sie nicht in den öffentlichen Immobilienportalen und in Verkaufsanzeigen finden.
Wohn- und Geschäftshaus in Stockach
innerstädtisches Grundstück 1.100 m², Flächen 1.200 m² vermietete Flächen davon 870 m² Gewerbe und 330 m² Wohnen. 9 Parkplätze vorhanden
Mieteinnahmen ca. 153 TE p.a., Projektentwicklung für Ausbau auf ca. 3.040 m² Nutzfläche liegt vor. Weitere Option: Abriss Bestandsobjekt und Bebauung mit ca. 3.400 m² Nutzfläche.
Kaufpreis 2.850.000 €
Rendite 5,4 % p.a.
Courtage: 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Baugrundstück für 3 Doppelhäuser in Unteruhldingen
In sehr guter Lage in der Bergstraße in Unteruhldingen. Bauvoranfrage genehmigt.
Aus allen Häusern aufgrund der Höhenlage zumindest Teilseesicht
Kaufpreis 1.400.000 EUR
Courtage: 3,57% des Kaufpreises (ink. Mwst.)
Schlosssee Arkaden - Gewerbefläche in 88662 Salem, Schlossseeallee 33
Im neuen Wohn- und Geschäftshaus "Schlosssee-Arkaden" das direkt am beliebten Schlosssee liegt, befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 68 qm, für die wir einen Mieter suchen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und liegt direkt an dem Verbindungsweg vom Rathausplatz zum Schlosssee. Im selben Gebäude befindet sich ein EDEKA Markt und eine Filiale der Drogerie Rossmann. Im 1. Obergeschoss befindet sich das PROSANA Gesundheitszentrum mit Physiotherapie und Fitness-Studio. Im Nachbargebäude mit Sicht zum Schlosssee ist das "Laguna" ein beliebtes italienisches Restaurant. In den beiden Gebäude sind ausserdem 44 Wohnungen die alle verkauft sind. Aufgrund dieser sehr guten Kombination zwischen Einkaufen, Fitness, Restaurant und Wohnen ergibt sich eine hohe Besucher-Frequenz.
Der Eigentümer möchte die Fläche langfristig vermieten. Die Monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.300 €. An Nebenkostenvorausszahlungen fallen ca. 170 EUR monatlich an.
Unsere Courtage: 2 Monats-Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Seriös.
Wir sind auf der Suche nach Grundstücken oder Immobilien
Sie wollen Ihre Immobilie, Ihr Grundstück jetzt oder später verkaufen und suchen einen passenden Käufer? Wir suchen in der Bodenseeregion für Projektentwicklungen:
- Wohnbaugrundstücke mit/ohne Gebäude ab 800 m²
- Gewerbeobjekte zur Revitalisierung
Für ausgewählte Kunden suchen wir Kapitalanlageimmobilien
- Kapitalanlageobjekte (Bestand) ca. 10 Mio. / Objekt
- Überwiegend gewerblich genutzt
- in der Region zwischen Stuttgart und Bodensee
- Gesamtanlagevolumen 25 Mio. €
- Wohn- Gewerbeimmobilie – auch renovierungsbedürftig/Denkmalschutz –
- Baden-Württemberg
- bis 5 Mio. €